时间：2023-11-01
销售合同书。
统一社会信用代码：_______________
住所：_______________
联系电话：_______________
联系地址：_______________
乙方：_______________
统一社会信用代码：_______________
住所：_______________
联系电话：_______________
联系地址：_______________
乙方委托甲方招聘企业高级经营管理人才，现就双方的权利与义务订立以下：
第一条乙方委托甲方面向全社会公开招聘营销经理以及人力资源管理经理各____名。
第二条乙方要求营销经理资质、能力、条件如下：________________ 。
乙方要求人力资源管理经理的资质、能力、条件如下：________________ 。
第三条甲方必须完全依照乙方上述用人条件需求招聘人才;同时乙方必须对招聘到的人才的资质、能力、条件的真实性承担保证责任，否则，如发现虚假，甲方必须承担一切损失赔偿责任。
第四条乙方必须支付甲方工作报酬________万元，大写：________ 。合同签订时支付甲方工作报酬全部的%，人才报到时支付甲方工作报酬全部的%，人才通过试用期与甲方正式签订劳动合同后天内付清余款。
第五条甲方为乙方招聘到符合上述要求的人才达次，乙方必须接受，否则，视甲方已经履行了合同。甲方不得采用登报(杂志)的形式招聘。
第六条乙方因经营发生重大变化(如经营方向、宗旨变化)，造成乙方客观上不需要招聘人力资源管理经理和营销经理时，本合同自行终止。
第七条甲方应认真负责为乙方招聘人才，不能招聘甲方或乙方工作人员的亲戚。
第八条甲方在招聘中必须保护乙方的商业秘密，也保护招聘员工的个人隐私及资料，同时，必须保证招聘不损害其他企业的商业利益。
第九条必须为招聘的人才办理一切法律手续：如：(劳动合同和社会保险除外)。
第十条违约责任：________________________ 。
第十一条纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第____种方式解决：____________(只能选择一种)
1.提交________仲裁委员会仲裁;
2.依法向________人民法院起诉。
第十二条本合同共页，一式____份，甲方____份，乙方____份。
甲方：_________(章)
乙方：_________(章)
地址：_______________
地址：_______________
代表：_______________ (签字)
代表：_______________ (签字)
______年___月___日
______年___月___日
供方：_________（以下简称甲方）
需方：_________（以下简称乙方）
一、产品名称、商标、含量规格、数量、金额、供货时间及数量：（见下表）
二、质量标准及要求：__________有机物质≥85%。
三、供方对质量负责的期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
四、送（提）货方式：供方负责运至吴圩镇南宁机场200号下院。
交货地点：__________
联系电话：__________
交货签收人：__________
五、运输方式及到肥料仓库费用负担：供方。
六、合理损耗计算方法：无损耗，以签收人磅单为准。
七、包装标准及费用负担：外编包装、费用由供方负责。
八、验收方式及提出异议期限：每批货到交货地点仓库后，由双方（其中需方2人参加）现场抽样壹式叁样，壹份样品送县市级以上具有合法化验检测资格的单位化验检测，双方各保存壹份样品以备检，样品均需双方签名盖章密封，化验检测费用由送检方负责，若有异议，需方在每批收货后七个工作日内书面提出，过期后果自负。
九、结算方式及期限：货物到完后十五个工作日内付款，并由供方提供有效发票。
十、违约责任：未达到质量要求的，将按实际化验检测含量所占主要技术指标要求的含量的百分比计算货款，同时实际化验含量要达到所规定的主要技术最低含量90%每批未达到最低要求的含量的将退货，一切后果由供方负责，且七天内供方把需清退的货物拉完离开需方场地。
十一、解决合同纠纷的方式：双方共同协商解决，协商不成可按有关法律程序解决。
十二、本合同一式二份，广西壮族自治区国有高峰林场生产技术科和淅川县银志油业有限公司各存一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
协议编号：lw-07
活动房施工协议书
甲方：乙方
根据《中华人民共和国协议法》及有关法律的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致同意签订本协议。
第1条订购活动房内容
1、乙方产品为“ ”品牌活动房。
2活动房规格、面积、数量：
注：以上单价和金额均包括上限成本，不包括基础建设和水电安装项目的费用。
3、活动房总面积计算规则：
（1） 活动室主要面积=外墙长度×外墙宽度×层数
（2） 室外楼梯、走道面积=自然层水平投影面积
（3） 冠层面积=冠层水平投影面积的一半
（4） 不计算楼板超出墙的面积
（5） 总面积=（1）+（2）+（3）
第2条协议金额及付款方式
1本协议总金额为人民币元（大写元）；
2工程总面积以双方签署的实际验收面积或数量为准；
三。活动室经甲方验收合格后，乙方按双方签署的工程量进行验工计价结算；
4、甲方根据甲乙双方签认的验工计量结算单付至协议结算款的95%，剩余协议结算款的5%作为质量保证金，待活动房验收合格后一年的保修期满后30内付清。
5、甲方支付工程款时，乙方需提供足额合法**, 各项税款和费用由乙方承担，在乙方提供**前甲方有权拒绝付款。
第三条活动房安装
1，项目名称：宁波市福明路二期工程三标段项目工地活动室。
2地点：宁波市福明路二期工程三标段施工现场。
三。工期：按甲方进度要求安排。
4活动室的安装验收以甲方确认的方案设计图纸为准。
5、活动房的安装基础应远离高压线（水平距离15米），与深基坑或临边应保持1.5米以上的安全距离，以保障活动房安装及使用的安全。
第四条甲方责任
1、负责办理活动房的用地、报建等相关手续；并向乙方提供水电接入口。
2、甲方应提供经审核确认的方案设计图给乙方。
三。为便于现场协调和施工顺利进行，甲方指定为现场负责人，负责活动室施工的所有协调和组织工作。
第五条乙方责任
1乙方应提供有效的营业执照、资质证明和税务登记证。
2乙方应按甲方进度要求完成活动室的制作安装。乙方确保产品质量满足项目当地抗震、防台要求，能够满足甲方正常使用要求，并提供《活动房使用说明书》。由于乙方质量原因，该活动板房因台风损坏，由此造成的损失由乙方承担。
三。乙方自该活动房屋验收之日起提供一年保修服务（甲方项目建设期不足一年的，保修期至工程竣工为止）。乙方活动室出现质量问题，乙方应免费维修。
4、乙方保修期满后出现的问题或保修期内属甲方原因造成的损坏，乙方可以提供维修服务，维修费用由甲方承担。
5、乙方服从甲方管理，配合甲方做好文明施工，施工过程中向甲方领取相应的安全帽和工作服，费用从工程款中扣取。
6施工前应进行必要的安全教育和既有线施工培训。因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担损失。
7、在既有线附近使用机械设备时，应严格遵循既有线施工的相关规定，防止发生行车安全事故，由于乙方原因而发生行车事故时，一切损失由乙方负责。
8在安装期间因乙方原因发生的其他事故由乙方承担。
第六条因履行本协议发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交杭州铁路运输法院诉讼。
第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条本协议一式两份，双方各执一份；一式三份，甲方两份，乙方一份，自签字之日起生效。
供货方（以下简称甲方）：_________
采购方（以下简称乙方）：_________
兹因乙方发展农作物种植，特向甲方订购以下肥料，经双方议妥，条款如下，以资共同遵守。
二、交货期限：从____年____月____日至____年____月____日止。
三、交货地点：_____。
四、货款交付方式：签订合同之日先预/到付_____现金（大写_____）、（小写_____）
五、货物上下车费用负担，上车费用由甲方承担，下车费用及方式由乙方自行解决。
六、运输方法及费用负担：
七、其它费用负担：
八、本合同签订后，所欠货款需有乙方经办人提供经办人身份证复印件、营业执照复印件，欠款证明。
本合同经甲乙双方同意签订，即日生效，双方必须严格执行，如有一方不执行合同，而给对方造成损失时，要负相应经济上的补偿责任，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效应。
甲方：__________乙方：__________
负责人（签字）：__________负责人（签字）：__________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
出卖人：____________
买受人：____________
1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房屋买卖。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证或不动产权证书及其他有关证书和证明文件。买卖双方应当清楚知晓本市存量房房源核验、限购等政策法规要求。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买卖双方应当审慎签订合同，并在签订本合同前仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场交易风险。
4.双方当事人应当按照自愿、平等、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。
本合同文本相关条款后留有空白行，双方当事人可以在协商一致的基础上，针对合同中未约定或约定不详的内容，在空白行中进行补充约定，也可另行签订补充协议。合同生效后，未被修改的文本内容视为双方当事人同意内容。
5.买卖双方选择抵押贷款作为付款方式的，买受人应当提交全面、真实、准确的申请材料。如买卖双方对约定的买卖价格作出调整的，买受人应当及时书面告知贷款机构，否则，由此造成贷款机构不予批贷、批贷金额减少等责任，由买受人自行承担。
6.双方当事人在履行合同中发生争议的，可以通过调解、诉讼、仲裁等方式解决。
7.双方当事人可以根据实际情况确定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致;在任何情况下，出卖人、买受人都应当至少持有一份合同原件。
术语解释
1.存量房屋买卖：是指通过办理不动产转移登记取得房屋所有权证/不动产权证书的房屋再次买卖。
2.共有：不动产可以由两个以上单位、个人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人对共有不动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。
3.抵押权：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
4.预告登记：当事人签订买卖房屋或者其他不动产为保障将来实现，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的。
5.不可抗力：是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
6.存量房自有交易资金：自有交易资金是指存量房交易当事人网上签订的存量房屋买卖合同中约定的房屋买受人应当支付给出卖人除贷款外的全部资金。
7.存量房自有交易资金监管：存量房屋交易过程中，自有交易资金通过区建设行政管理部门在商业银行开设的自有交易资金监管账户划转，保障存量房交易资金的安全。
北京市存量房屋买卖合同
出卖人与买受人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就存量房屋买卖相关内容协商一致，签订本存量房屋买卖合同。
出卖人：___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】证号：_________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】
证号：________________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_______________________
共有人：_________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】
证号：________________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_______________________
【法定代理人】【委托代理人】：__________________国籍：___________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】
证号：________________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_______________________
买受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】
证号：________________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】
证号：________________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_______________________
第一条房屋基本情况
出卖人所售房屋为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区】__________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
该房屋登记用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：__________________。
该房屋房源核验编码：_________________________。
其他_________________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体约定见附件一。
第二条房屋权属情况及使用情况
该房屋【房屋所有权证】【不动产权证书】证号：_______________，共有权证证号：_______________________，填发单位：________________________。
房屋共有人对出售该房屋的意见见附件二。
土地使用状况
该房屋占用的建设用地【不动产权证书号】【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】：__________________，填发单位：_________________________。
该房屋权利性质为下列选项中第______种情形并符合其再上市政策规定。
1.商品房;
2.已购公有住房;
3.向社会公开销售的经济适用住房;
4.按经济适用住房管理的房屋;
5.限价商品住房;
6.自住型商品住房;
7.共有产权住房;
8.其他：。
该房屋的抵押情况为：______。
1.该房屋未设定抵押;
2.该房屋已经设定抵押，抵押权人：_____________________________，抵押登记日期：_________年______月______日，【房屋他项权证书号】【不动产登记证明证号】：___________________。
该房屋已经设定抵押的，双方当事人同意按照下列第______种方式处理：
出卖人应当于_________年______月______日前办理抵押权注销登记;
出卖人无需办理抵押权注销登记，抵押权人同意买卖双方办理转移登记。
该房屋的租赁情况为：【未出租】【已出租】。
出卖人已将该房屋出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。
租赁期限：自__________年________月_______日至__________年________月________日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的【交付日】【取得不动产登记日】至租赁期间届满的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有
除买卖双方另有约定外，出卖人自本合同签订之日起至不动产转移登记办理完毕之日止，不得就该房屋签订新的房屋租赁合同。若出卖人违反上述约定，双方同意按照下列第______种方式处理：
1.自租赁合同签订之日起至，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金;
2.买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房价款，并按照买受人全部已付房价款的%向买受人支付违约金;
3.______________________________________________________。
该房屋【不存在】【存在】结构改造情况。该房屋已经做过以下结构改造：
1._________________________________________________________;
2._________________________________________________________;
3._________________________________________________________。
双方约定：。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条成交方式
出卖人与买受人通过______种方式达成交易。
1.双方当事人自行成交;2.双方当事人委托房地产经纪机构成交，北京市存量房屋出售经纪服务合同编号：，机构名称：，机构备案号：;北京市存量房屋购买经纪服务合同编号：，机构名称：，机构备案号：。
房地产经纪服务合同、房地产经纪机构备案证明复印件见附件四。3.。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式
经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元。
签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币元，该定金于【本合同签订】【交付首期房价款】时【抵作本房屋成交价款】。
买受人采取下列第______种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件五。
1.一次性付款
总金额：人民币元。买受人应当于年月日前向出卖人支付。
2.分期付款
买受人应当于年月日前分期向出卖人支付全部房价款。
首期：买受人应当【于年月日前】向出卖人支付房价款人民币元;
第二期：买受人应当【于年月日前】向出卖人支付房价款人民币元;
第期：买受人应当【于年月日前】向出卖人支付房价款人民币元。
3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】。
买受人应当于年月日前支付首期房价款人民币元，占全部房价款的_____%。
余款人民币元向【_________银行】【住房公积金管理机构委托的商业银行】申请贷款支付。
。
如贷款机构不批准买受人的贷款申请，双方当事人同意按照下列第_______种方式处理：
.买受人应当【于年月日前】向出卖人支付剩余房价款;
.出卖人有权解除合同，双方约定：;
.买受人可向其他贷款机构申请贷款，买受人至迟于年月日前获得贷款批复;不能在约定期限内获得贷款批复的，双方约定：;
.。
如贷款机构批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额，二者相差金额，买卖双方同意按照下列第_______种方式处理：
.买受人应当【于年月日前】向出卖人补足差额;
.出卖人有权解除合同，双方约定：;
.。
如出现贷款机构批准贷款后买受人无法于年月日前取得贷款或买受人拖延办理相关贷款手续等情形，买卖双方同意按照下列第_______种方式处理：
.买受人【于年月日前】向出卖人支付剩余房价款;
.。
买卖双方签订的《存量房自有交易资金划转协议》见附件六。
买受人应当将房价款人民币元存入买卖双方共同委托的行政管理部门)在银行设立的存量房自有交易资金监管账户，账号：。
第五条房屋权属及具体状况的承诺
1.出卖人对该房屋享有合法权利;
2.该房屋未出售并保证不出售给除本合同买受人以外的其他人;
3.该房屋无司法查封或其他限制转让的情形;
4.出卖人承诺该房屋已符合出售条件;
5.出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修等情况和相关关系，附件一所约定的该房屋附属设施设备及其装饰装修等随同该房屋一并转让给买受人;
6.出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况;
7.出卖人承诺已将可能妨碍房屋购买或正常使用的情况如实告知买受人;
8.。
如该房屋权属及具体状况与上述承诺不符，导致本合同无法继续履行或买受人无法实现本条约定的合同目的的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房价款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息。给买受人造成损失的，出卖人还应当承担赔偿责任，赔偿金额为【已付房价款%】。
第六条房屋交付
出卖人应当在前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列手续：
1.买卖双方共同对附件一中所列该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收和交接，并记录水、电、气表的读数;
2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3.移交该房屋房门钥匙;
4.;
5.;
6.。
在房屋交付日以前发生的【物业服务费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【网络】【_______】费用由出卖人承担，交付日以后发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额转移给买受人。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。
第七条违约责任
逾期交房责任
除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第_______种方式处理：
1.按照逾期时间，分别处理和不作累加)。
逾期在______日之内，自合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之______的违约金，合同继续履行;
逾期超过______日项中的日期相同)后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自解除合同通知送达之日起_____日内退还买受人已付全部房价款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人不解除合同的，出卖人自合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日计算向买受人支付买受人已付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行。
2.。
逾期付款责任
买受人未按照第四条及附件五约定的时间付款的，按照下列第_______种方式处理：
1.按照逾期时间，分别处理和不作累加)。
逾期在______日之内，自合同约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行;
逾期超过____日项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人全部已付款。
出卖人不解除合同的，买受人自合同约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行。
2.。
第八条税费
本合同履行过程中，买卖双方应当按照国家及北京市的相关规定履行各自承担的纳税义务，缴纳各项税费。买卖双方承担税费的具体约定见附件七。
因一方当事人不按照法律、法规规定缴纳相关税费导致本合同无法继续履行的，另一方当事人有权要求解除合同，并有权要求对方支付相当于全部房价款_________%的违约金。
第九条不动产登记
预告登记
1.出卖人和买受人【同意】【不同意】申请办理预告登记。
2.出卖人和买受人同意申请办理不动产转移预告登记的，双方应当于本合同签订后________日内共同向不动产登记机构申请不动产转移预告登记，并提交以下资料：
本合同原件;
该房屋的不动产权证书;
法律、行政法规规定的其他必要材料。
出卖人、买受人可委托受托人代为办理预告登记。
3.出卖人、买受人办理不动产转移预告登记后，债权未消灭且能够进行相应的不动产登记之日起三个月内，出卖人、买受人可申请将预告登记转为不动产转移登记。债权消灭或自能够进行转移登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
4.已经办理不动产转移预告登记的房屋，出现以下情形之一时，当事人可向不动产登记机构申请注销预告登记：
本合同被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的;
买受人放弃预告登记的;
法律、行政法规规定的其他应当注销预告登记的情形。
转移登记
1.出卖人和买受人同意自本合同签订之日起________日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。
2.因出卖人的原因，买受人未能在____________内取得不动产权证书的，双方同意按照下列方式处理：
买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起________日内退还买受人已付全部房价款，并按照买受人全部已付房价款的_____%向买受人支付违约金;
买受人不解除合同的，出卖人自买受人应当取得不动产权证书的期限届满之次日起至实际取得不动产权证书之日止，按日计算向买受人支付买受人已付房价款万分之_______的违约金，并于买受人实际取得不动产权证书之日起_______日内向买受人支付;
_____________________________________________________。
3.因买受人原因未能在约定期限内完成不动产转移登记的，出卖人不承担违约责任。
第十条户籍迁出
该房屋现有户籍情况为：【无户籍登记】【有户籍登记】
有户籍登记的，户籍登记情况为：册人，双方同意【不迁出】【迁出】现有户籍。
出卖人迁出现有户籍的，承诺在【买受人取得不动产权证书之日起_______日内】【年月日前】，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成出卖人相关人的现有户籍迁出手续;未如期将上述户籍迁出的，出卖人应当向买受人支付人民币元的违约金。
第十一条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。
第十二条送达
双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应当自变更之日起________日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，视为有效送达。
第十三条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过有关社会组织调解;或者按下列第_______种方式解决：
1.依法向房屋所在地人民法院起诉;
2.提交仲裁委员会仲裁;
3.。
第十四条合同生效及特别约定
双方当事人可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同自双方当事人签字之日起生效。
本合同及附件共页，一式份，具有同等法律效力，其中出卖人份，买受人份。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
买卖双方办理不动产转移登记时，应当向不动产登记机构提交本合同及全部附件。
出卖人：买受人：
【法定代表人】【法定代表人】
或【负责人】或【负责人】
【委托代理人】【委托代理人】
【法定代理人】【法定代理人】
签订时间：_____年____月____日____时签订时间：年_____月____日____时
签订地点：签订地点：
附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体约定
双方共同确认，本附件所约定的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等随同房屋由出卖人转让给买受人。
房屋附属设施设备：
1.供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________
2.供电：【220】【380】【可负荷_________】：____________
3.供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________
4.外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5.自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________
6.空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________
7.电视馈线：【无线】【有线】：_________________
8.电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________
9.互联网接入方式：【拨号】【宽带】：_________________
10.其他：。
房屋配套物品
1.【房屋钥匙】【单元门钥匙】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;
2.【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;
3.水卡【有】【无】，水表读数;电卡【有】【无】，电表读数;燃气卡【有】【无】，燃气表读数;
4.【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【交费凭证】;
5.。
房屋家具、电器、用品情况
装修装饰情况
该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】。
其他
附件二房屋共有人对出售该房屋的意见
附件三房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定
附件四房地产经纪服务合同、房地产经纪机构备案证明
附件五付款方式及期限的具体约定
附件六《存量房自有交易资金划转协议》
附件七买卖双方承担税费的具体约定
1.出卖人承担的税费为：【所得税】【增值税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】。
2.买受人承担的税费为：【契税】【印花税】【土地出让金或土地收益】。
附件八补充协议及其他约定
一、签约双方
甲方：____
乙方：____
为扩大甲方产品的市场，充分发挥甲乙双方的优势，本着共同发展、互利双赢的原则，双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方产品事宜，签订如下合同。
注。乙方每月平均销售某药品不得低于件。如乙方连续三个月不能完成月度销售。甲方有权取消乙方代理权。
二、代理区域
甲方授权乙方为省地区的指定销售代理商。甲乙双方不得擅自变更区域。乙方只能在指定的代理区域内开展销售，不准跨越区域。
三、代理期限
代理时间从___年_月___日至___年_月___日，代理期限一年。
四、保证金
为促进乙方完成年度销售任务量，并防止串货和低价销售，签订合同时，乙方向甲方缴纳万元保证金，汇往甲方指定账户。合同结束时，如乙方没有违约，保证金全部退回。。
五、付款与发货
1、乙方将货款汇往甲方指定的账户，甲方根据实收货款给乙方发货。
2、合同交货地，以乙方鉴定合同所在地。
3、货物到达乙方合同交货地之前的费用由甲方承担，到达乙方合同交货地之后的费用由乙方承担。
4、缺损：____对于货物原件缺损或运输损失，甲方承担责任。对于因乙方责任而引起的缺损，乙方承担责任。
六、开票和奖励政策
1、甲方给乙方开具增值税发票，底价部分的税金由甲方承担，高开部分的税金由乙方承担。
2、乙方完成年度销售任务量后，年终时甲方对乙方返销售总金额1%，以资奖励。
七、甲方的责任与权利
1、甲方配合乙方做好招标、物价、医保等方面工作的咨询和资料提供。
2、甲方根据乙方的市场开发情况，协助乙方做好宣传促销工作。
3、甲方保证产品质量，按时按量供货。
4、及时查询和督促乙方开发市场和销售的进度，如乙方不能按合同规定完成进度，甲方可调整乙方的代理区域或取消乙方的代理资格。
八、乙方的责任和权利
1、向甲方提供药品经营资质和个人身份证的复印件。
甲方：____
乙方：____
时间：____
供方：__________(以下简称甲方)
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
需方：__________(以下简称乙方)
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
本合同由甲、乙双方共同协商，并根据以下各项条款达成一致而签订。
一、本合同为甲方向乙方供货业务的长期基本合同，对双方商定的基本条款进行约定。
本合同从双方发生业务关系起至在双方保持业务期间，持续有效，任何一方均有权提前三个月书面通知另一方解除本合同。
甲方每次具体向乙方供货的产品名称、规格型号、数量、单价、总金额等以出仓单为准。
本合同甲方具体以出仓单或对账单载明为准，出仓单与对账单不一致的，以对账单为准。
乙方对甲方出仓单所载内容有异议的，应在签收出仓单时提出，否则视为无异议。
甲、乙双方应定期对账。
具体以实际签署的出仓单为准。
二、产品明细和价格、数量：
三、质量要求、技术标准：按甲方标准执行。
四、交(提)货地点、方式
如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖;
如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。
此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。
这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。
除出仓单另有载明外，交货地为甲方所在地。
签收出仓单后交货，乙方在收取货物时应签收出仓单，乙方可授权其指派提货的司机、仓储保管员、第三方人员等签收出仓单。
五、运输方式及到达站港和费用负担
若由甲方代办运输的，甲方代办送货至乙方仓库或乙方指定地点，运输手续、运费由双方另行商议。
六、包装标准、包装物的供应与回收：根据产品特征包装，不回收。
七、验收标准、方法及提出异议期限
为保障供方的合理利益，一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定，即在限定时间内如需方未提出质量问题，则视为检验合格。
同时，在机械设备的销售中，同时建议约定需方在质量检验(验收)合格之前，不得使用产品，否则，视为验收合格，供方对此后的质量问题不再承担责任。
乙方在收货后应即对货物进行验收及检验，在检验合格前，不应使用。
如有异议，应在收货后一周内联系甲方销售员。
八、结算方式及期限
作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额(应明确是否为含税价)进行明确约定。
建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金(不能超过合同总金额的20%)，供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。
1、合同付款货币为人民币____________，总额为__________元整。
2、乙方应按照双方签订的合同规定交货，交货前甲方应把下列单据提交给乙方。
3、乙方确认样板之后做货必须交付30%订金、賖下70%货款乙方于收货付清上述货款。
4、验收合格后当日内付清全款，付款方式为电汇。
货到乙方30天内付清货款。
九、双方商议后，若货款需由乙方指定单位或个人提供担保的'，担保人就乙方所欠货款对甲方承担连带清偿责任，则担保人应在本合同担保认处盖章或签字，保证期间为两年。
十、违约责任
风险提示：
作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制，如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，应视情况追究其违约责任，减低风险。
另外，__________的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。
因此，建议交由专业律师协助处理。
1、在履行合同过程中，如果任一方遇到可能妨碍按时付款、交货和提供服务的情况时，应在情况发生前后2天内以书面形式将拖延的事实，可能拖延的期限和理由通知对方。
对方在收到通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否通过修改合同，酌情延长交货、付款时间。
2、除合同条件规定外，无责方可要求违约方赔偿，赔偿费按货物总价以每天的千分之三计收，直至交货或付款为止。
误期赔偿费的最高限额不超过误期货物或服务合同价的百分之五。
一旦达到误期赔偿的最高限额，无责方有权解除合同。
十一、解决的方式
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。
协商不成，双方同意由甲方所在地人民法院诉讼解决(胜诉方因此支付的、保全费等一切费用由败诉方承担)。
十二、其它约定事项
乙方若委托第三方收货，则应提前三天向甲方提交书面的委托第三方收货说明(说明至少包括第三方收货人详细地址、公司全称、指定货物签收人姓名、电话、手机号码、身份证号等信息，并加盖乙方公章)。
货物交由乙方委托的第三方签收后，视同甲方已将货物交付给乙方。
十三、本合同自合同各方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份，如有担保人的，则一式三份，合同各方各执一份，具有同等法律效力。
双方可以签订一份常年销售合同，以消除前述烦恼。
但是，即使签订了常年销售合同，考虑到每次购销的产品规格、价格、数量均不相同，每次交易的具体事项是以经双方签字确认的订单为准，因此，应特别注意留存交易凭证及货款结算凭证并妥善保管。
甲方(公章)：__________
法定代表人(签字)：__________
_________年____月____日
乙方(公章)：__________
法定代表人(签字)：__________
_________年____月____日
__________公司为一方(以下简称卖方)
__________公司为另一方(以下简称买方)
双方授权代表友好协商，取得一致意见，签订销售确认书，其条款如下：________
1.根据买方要求，卖方同意提供______零备件，凭卖方样品买卖;
2.本销售确认书货款总金额为 U.S.D.(大写：________________美元)为F.O.B.价，即包括下列各项费用：________
(1) 价格;
(2)货物从生产厂到达 交货港的运输费;
(3)适合空运条件的包装费;
(4)买方委托卖方办理销售确认书所列货物由 港空运至 港。运输费、保险费、手续费等一切费用均由买方支付。
3. 公司于付款日期向 银行开出现金支票。卖方收到现金支票后即开出如下单据：________
(1)空运提单;
(2)商业发货票(运费、保险费及手续费等收据);
(3)装箱单一式两份(其中一份装入箱内)。
4.本销售确认书的货物为空运包装，每个装箱两侧均用英文刷写下列标记：________
公司净重(公斤)
标记：________
长__宽__高：________ 毫米__ 毫米__ 毫米
卸货港：________
收货人：________
发货人：________
销售确认书号：________
5.买卖双方各持英文销售确认书一份，至代表签字之日起立即生效。
买方：________ 签字：________
卖方：________ 签字：________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
项目 产品名称单价 数量合计(元)备注主要产品 设备总价 安装调试费设备总价*10% 总计
二、付款方式
甲方在签订合同后向乙方支付全部货款。
三、产品交付、安装、调试
1、产品的运输及费用由乙方负责。
2、乙方在收到甲方货款后，在双方商定的时间内为甲方安装和调试机器。
3、乙方服务工程师负责为甲方提供产品的安装、调试并协助甲方做好软件系统的初始化工作。
4、乙方服务工程师负责对甲方指定管理人员进行一次免费的产品使用培训。
5、在产品安装调试前，甲方应按照乙方的要求充分做好前期准备工作。
四、售后服务内容
1、安威士公司对所售指纹产品免费为用户提供安装、调试，并对用户进行入门使用培训。
2、一年以内安威士公司对所售指纹考勤产品在正常使用和损耗范围内提供免费保修服务(包括硬件的更 换和维修)，对于没有按照要求正常使用或人为、不可抗力因素造成产品损坏的，乙方维修只收取材料费。
3、安威士客户服务中心在收到甲方服务请求后上海市用户1小时内响应，4小时内维修人员到达现场解决 问题。
4、自用户签订购买合同之日起一年后，对于配件的更换，将收取成本费用。
5、安威士公司终生免费向用户提供电话热线及远程支持。
五、违约责任1、乙方如在规定期限内不能交货的，双倍返还已付货款;如果甲、乙双方任何一方违约，违约方将承担另一方因此造成的损失的责任。
2、甲方在产品安装调试完毕后如逾期不及时向乙方支付货款，则每天加收1%违约金。
3、甲、乙双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报原因，并根据实际情况可部分或全部免予违约责任。
六、其他事宜
1、本合同具有法律效力，如有纠纷可协商解决，协商不成时可提交人民法院仲裁;
2、本合同一式二份，甲方保留一份，乙方保留一份;
3、本合同未尽事宜，双方另行商定。传真合同同样具有法律效力。
甲方名称： (签章)
联系地址：
联系电话：
甲方代表签字：
日期： 年 月 日
乙方名称：上海某某生物科技有限公司
联系地址：上海市北京东路号
联系电话：
开 户 行： 建行福建路支行
帐 号：
乙方代表签字：
日期： 年 月 日
