冷库合同。

冷库合同 篇1

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲乙双方在法律的基础上，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下：

第一条 租赁场地及用途

乙方承租甲方位于______的冷库，该冷库面积约为______平方米，用于储存，乙方不得随意改变冷库的用途。

第二条 承租期限

甲乙双方约定租赁期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日。租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 租金及付款方式

乙方租用冷库租金标准为______元/月/间，付款方式为季付，签订本协议同时付______元，二次交费日期为______年______月______日前。

第四条 保证金

签订本协议时乙方向甲方交纳保证金______元。

第五条 电费支付方式

乙方租赁甲方冷库电费自付，每度______元，每统一按照市场规定查表计收。

第六条 双方的权利与义务

1、甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。

3、乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定，未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。

4、乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应及时补交外，每日加收应收费用______%的违约金，逾期______日，甲方有权力采取停止电力供应，强行收回冷库等措施。

5、严禁存储违禁、变质及危险货物，否则引起的切不良后果由乙方承担。

第七条 违约责任

甲乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

第八条 争议纠纷解决

1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

2、如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

第九条 其他约定

1、使用冷库前先预冷，24小时后方可入货。

2、自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。

3、冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中如果发生故障或零部件损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。

4、协议期未满提前终止协议者保证金不予退还。

5、如因不可抗力使协议终止，双方互不承担责任。

冷库合同 篇2

甲方：__________

乙方：__________

按照《中华人民共和国民法典》的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：__________

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量

1、名称：__________成套冷库

2、商标：__________见附件;要求温度控制范围在：__________保鲜库±5℃.冷藏冷库-18℃。

二、安装及调试地点：__________

三、运输费用：__________

四、甲方负责协调相关关系、保证乙方正常的施工时间。

五、甲方必须把主电源线送到冷库控制箱。

六、甲方必须把水路接到指定位置。

七、组织具有施工经验丰富的施工队伍，负责本工程具体施工，保证安装质量及系统功

能使用正常，并保证制冷系统运行平稳、高效。乙方负责处理因安装引起的质量问题。

八、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各设备、管线。

九、在施工过程中，乙方必须按国家有关劳动法规、条例规定的要求进行施工，甲方不负安

全责任，安全责任由乙方自负。

十、乙方必须遵守甲方现场管理的各项制度。

十一、工期

1、开工时间：合同签订后七天施工。

2、竣工时间：以开工之日十日内完工。

3、由于下例原因造成工期延迟，乙方不负责：

4、甲方原因：如施工水、电及场地等原因，因甲方工程变更原因或其因甲方原因成的工期延迟。

十二、质量管理、验收：

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可后方能施工。

2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊性质量要求，双方应确定增加费用，需另签订补充合同。

3、工程竣工后，甲方按乙方提交的竣工验收报告验收。

十三、付款方式

1、合同签订后，甲方即付给乙方工程总额款的__________%，即人民币大写：___________________元整，小写：__________(￥)

2、设备到场后，甲方付乙方工程总额款的__________%，(支付承兑)即人民币大写____________________元整，小写(￥____________________)

3、设备安装调试完毕后，甲方付乙方工程总额款的__________%，(支付承兑)即人民币大写____________________元整，小写(￥____________________)

4、设备安装调试完毕后，剩余__________%保修期满后一次

十四、保修：__________

1、保修内容、范围：__________全部合同设备及管路系统。

2、保修期内的维修人员差旅费由乙方承担。

3、工程保修期限为壹年整，工程竣工经甲方在验收单上签字生效。(易损件及制冷剂除外)。

4、其它约定事项：__________冷库自验收合格之日起质保壹年;压缩机按沈阳XX公司质保条例执行。乙方负责将三相四线电源，水源接至电控箱，压缩机，水池和土建地平由乙方负责，冷库设备须由专人负责管理，由于人为操作不当;管理保养不善造成压缩机缺油，电源缺相等又没采取相应措施使压缩机损坏，由乙方负担材料费及维修费用，注合同按清单为准。

7、保修期满后，乙方仍会本着友好合作的精神，对保修范围内出现的问题，将根据甲方需要派人维修，收取成本费用。

十五、售后服务

1、可提供的优惠条件：

(1)工程保用期：验收合格后__________个月内。

(2)冷冻设备保用期内设备验收合格12个月，即本保修期内设备因产品质量问题，由我方提供服务。

(3)提供技术指导安装及设备调试服务。

(4)终身优惠价提供局部易损部件，并协助用户进行机组大修。

(5)为使用方便培训两名技术操作人员，免收培训费。

(6)为使用方便提供机组的保养服务。

2、服务内容：

(1)技术人员到现场调试时对用户操作人员进行现场讲解和现场操作培训，使用操作人员具有独立操作能力。

3、服务保障：

公司接到报修电话，维修人员将在2-5小时内赶到现场，一般故障24小时内解决。联系电话：__________

十六、争议和纠纷处理：

1、本合同在履行期间，双方发生争议时在不影响工程进度的前提下，甲、乙双方可以协商解决或请有关国家部门进行调解。

2、在当事人不愿意通过协商，调解的途径解决，或协商、调解不成时，本合同在执行中发生争议，双方同意在工程施工现场所在地的仲裁机构仲裁解决。

十七、合同生效

1、本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，经双方签字盖章后签字生效。

补充合同与合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________

单位地址：__________单位地址：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

开户行：__________开户行：__________

帐号：__________帐号：__________

税号：__________税号：__________

电话：__________电话：__________

传真：__________传真：__________

日期：__________日期：__________

冷库合同 篇3

第四条冷库的用途：只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：

1.国家明令禁止交易的;

2.三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品

3.变质腐败、有异味、不符合卫生要求的;.

4.患有传染病畜禽的肉类商品;

5.有强挥发气味的商品：

6.肉禽类无动检证商品。

第五条凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度，否则造成损失由承租负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为-18°C(+3);

第六条承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。

第七条货物的出入与装卸

1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。

2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行;

第八条转租条款

未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

第九条合同的解除条件

1.承租方未能按时缴纳租金的;

2.未经出租方书面同意，承租方擅自转租的;.

3.存放第五条所列的禁止入库的货物的：

4.双方协商一致解除合同的

冷库合同 篇4

三、储物出入库规定

1、货物入库时，甲乙双方，共同检查货物，清点货物品种、数量、规格、件重等，甲方以书面形式盖章确认每次入库货物的准确情况。货物入库后，甲方负责制作入库单，甲乙双方签字确认入库单内容;

2、出库时，应以双方签字确认的出库单据为凭证;

3、乙方有用料需求时，提前告知甲方，甲方把货物在____小时内送达至乙方指定地点 ;

4、双方商品交接地点为甲方冷库，双方如对商品数量产生争议，以货物进出库单据为准。

四、甲方权利义务

(一)甲方权利

1、如果乙方货物所有权转移、在没有签订新的合同的情况下，甲方继续按本合同执行。

2、如乙方所存商品已过保质期，甲方在发现后应及时书面通知乙方。

3、如发现乙方要求存放的货物已经变质或有其他质量问题，甲方有权拒绝乙方货物入库。

(二)甲方义务

1、甲方冷库承诺各种手续齐全并提供副本给乙方作为本合同附件，保证乙方货物可以正常进行出入库工作。

2、冷冻货物储存期间，甲方应将乙方储存的货物动态、信息资料等有关单据妥善保管，未经乙方书面许可，不得交由他人阅览。如因甲方保管不善给乙方造成损失，由甲方承担责任。

3、甲方必须严格遵守消防安全条例，保证冷库消防安全;及时做好冷库的清洁、消毒工作，保证冷库内外清洁无异味。

4、甲方正常保管过程中，因甲方原因导致的货物发生包括但不限于灭失、短少、变质、污染、损坏、串味，甲方应按乙方货物实际损失进行赔偿。

5、甲方保管过程中发生的火灾、坍塌等事故，产生的任何货损由甲方承担。