什么样的合同才能算优秀？合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它。签订的合同可以很好的保障我们的合法权益，值得转手游网认为“房产合同”这篇文章很有价值现向您推荐一下，我们会对该领域进行多角度深度分析为您呈现全面的内容！

房产合同(篇1)

房产合同是一种重要的法律文件，用于规定房屋买卖或租赁双方的权利和义务。在房地产交易中，房产合同扮演着至关重要的角色，它不仅确保了双方的权益，还为交易提供了法律保障。下面，我们将详细介绍房产合同的定义、内容和重要性。

房产合同是指双方就房屋买卖或租赁等交易事项达成的书面协议。它记录了房屋买卖或租赁的各项细节，包括交易双方的身份信息、房屋的具体位置和描述、交易金额、付款方式、交付日期、权益转移等等。房产合同具有合法约束力，一旦签订，双方都必须遵守其中的规定。

房产合同的内容是非常丰富和细致的。它必须明确双方的身份信息，包括买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等，以确保交易过程的透明和合法性。合同中需要详细描述房屋的具体位置和描述，包括房屋的面积、结构、用途、附属设施等。这些信息对于确保买卖双方的权益非常重要，因为如果合同中的描述与实际情况不符，可能导致纠纷的产生。

在房产合同中，交易金额和付款方式也是必不可少的内容。买卖双方需要明确定义交易的总金额，并约定分期付款或一次性支付的方式。同时，合同还需要规定交付日期，即买卖双方何时完成交易并移交房屋。这些细节都需要在合同中一清二楚地写明，以免引起不必要的纠纷。

合同还需要详细规定买卖双方的权益转移条件。在买卖房屋的合同中，通常涉及权益和风险的转移。一方面，买方在签订合同时需要支付一定的定金或首付款作为购房凭证，并最终支付剩余金额进行交割。另一方面，卖方需要保证房屋的产权归属清晰合法，并在交付时保证房屋的质量和完好。合同需要明确这些权益和风险的转移条件，以避免纠纷和争议的发生。

房产合同的重要性不言而喻。它确保了交易双方的权益和义务得到保护。合同中详细规定了双方的权益，并通过法律约束力保证双方履行合同。同时，合同在纠纷发生时提供了法律依据，为双方维权提供了有效的工具。房产合同为房地产交易提供了法律保障。它明确了交易的各个环节和规定，在交易中起到了规范和规定的作用。房产合同也有助于营造信任和稳定的交易环境。通过签订合同，买卖双方可以明确各自的权益和义务，减少信息不对称，增加交易的透明度。

房产合同在房地产交易中起着至关重要的作用。它不仅为交易双方提供了法律保障，还规定了交易的各项细节，保障了双方的权益。在进行房地产交易时，签订一份完备且详细的房产合同是不可或缺的。只有通过合同的签订，交易双方才能确保自己的权益得到有效的保护，在交易过程中减少风险，并确保交易的顺利进行。

房产合同(篇2)

转让方（以下简称甲方）：

工作单位：

住址：

身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

工作单位：

住址：

身份证号：

见证方：_________（以下简称丙方）

经甲乙双方经友好协商，，甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：

就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条、甲方对产权的声明

甲方根据国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，已依法取得咸阳市____长武__县昭仁镇灵风村八组开发区的砖混结构两间两层门面房所有产权（注：由东向西第，甲方为该房屋的现状负全责。

第二条、甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，甲方有权将该房屋所有产权进行转让。由于违反国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条、乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条、房屋售价

双方同意上述房屋售价为第，第。总共合计为。

第五条、付款方式

乙方应在签订《私人房产转让合同》时，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费。

第六条、违约责任

甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起返还给乙方。

第七条、关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任协助乙方办理各种过户手续。

第八条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条、生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房产合同(篇3)

出租人：______________

承租人：______________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋的位置、房间数量、面积和质量

第二条租赁期限为____

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3、承租人总共拖欠了__个月的租金。租赁合同到期终止的'，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金及其支付期限租金的标准和支付期限按照国家规定执行（国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高）。

第四条租赁期间修缮房屋是出租人的义务。出租人应每隔____出租人修缮房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

第五条出租人和承租人的变更

1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。

2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担赔偿责任。

2、出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币___元。

3、出租人未按时（或按要求）修缮租赁房屋的，负责支付违约金人民币____由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

4、承租人未支付租金的，应支付违约金人民币____

5、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，支付违约金____如因此造成租赁房屋损坏，还应负责赔偿。

第七条免责条件因不可抗力造成房屋毁损或承租人灭失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

甲方：____乙方：____

日期：____年____月____日

房产合同(篇4)

卖方：_________________________

买方：_________________________

买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。(原楼价为_________元整)。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。乙方必须于本合同签完后____日内各甲方支付____万元房地产转让款，余款___万元在以后的39;在房地产转让合同签订之日付总价额的70%(41.16万元)，(大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整)。出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。

卖方(签章)：_________买方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产合同(篇5)

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：______________________

地址：_____________________________________

联系电话：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

联系电话：________________

买方(以下简称乙方)：______________________

地址：_____________________________________

联系电话：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

联系电话：________________

委托代理机构：____________________________

经办人：_______________________________

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_______________________房屋结构为_________________，房屋用途为______________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______________________________平方米。

2、该房屋所有权证号_____________________________________________(共有权证号_____________)，土地使用证号______________________，土地使用权限取得方式为

设施：____________________________

4、该房屋租赁情况_____________________________________________________

开裂等问题由_______方承担维修责任。

第二条 房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)( 币)每平方米_______元，总金额____________________________元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。

第三条 付款方式双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1、一次性付款：本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给________________。

2、分期付款：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

房产合同(篇6)

房产合同范本 长住房合约

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的房产合同范本 长住房合约，仅供参考，大家一起来看看吧。

合同编号：_____

甲方：________________

乙方：________________

合约细则

第一条 合约限期：本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计期为_____.第二条 租贷范围及租金：房型__________________住房姓名________________租金（天租）____________以上租金已包含房租之服务及政府税；以上房间仅以纯住房形式租贷；以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算；以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则按照违约处理，不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享受门市价____折+____%的优惠。第三条 付款方式：3.1 乙方先预交￥________元订金作为押金；3.2 乙方以信用卡或现金支付客房月租金，刷信用卡担保杂费；3.3 乙方每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约，并作为乙方违约处理。第四条 甲方责任和义务：4.1 甲方负责提供清洁服务；4.2 甲方提供标准的客房日用品；4.3 甲方需保障客房设备设施的良好运作。第五条 乙方责任和义务：5.1 乙方必须遵守甲方关于住客管理的`一切规定；5.2 乙方不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间；5.3 乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动；5.4 乙方有义务爱惜甲方财物，不得随意移动、改变、损坏设备设施，否则需承担相应的赔偿责任；5.5 因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。第六条 长住房优惠：6.1 每天免费提供西式自助早餐一份；6.2 洗衣服务：洗衣_____折优惠；6.3 提供饮水机一台；6.4 每周赠送果篮一个；6.5 每月2张保龄球券（不享受优先预定权）；6.6 每天赠送报纸一份（___________）；6.7 酒店各餐厅可享受______折优惠（香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外）；卡拉OK、的士高可享受____折优惠；6.8 酒店车队服务（本田雅阁出租车、旅游包车）__________折优惠。第七条 违约责任：在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承担违约责任，乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违约金￥5000元；乙方如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金￥10000元；（除发生人力不可阻挡之事件除外，如战争、自然灾害等）第八条 其它以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。甲方（签章）：________ 乙方（签章）：_________法定代表人：_________ 法定代表人：__________地址：_______________ 地址：________________联系电话：___________ 联系电话：____________邮政编码：___________ 邮政编码：____________开户银行：___________ 开户银行：____________账号：_______________ 账号：________________身份证号码：_________ 身份证号码：__________